▲초청 건축가 현황

서울시가 성수동 삼표부지를 첨단산업 분야 기업이 모이는 글로벌 업무지구로 조성하기 위해 국제설계 공모를 진행한다고 밝혔다.

도시건축 디자인 혁신방안 중 공공분야의 시범사업이 노들섬이었다면, 삼표 부지는 민간분야의 ‘건축혁신형 사전협상’ 최초 사례로서 시범사업으로 추진 중이다.

지난 3월 유럽 출장 당시 오세훈 시장은 ‘삼표부지·성수일대를 한강변 글로벌 미래업무지구로 조성’하겠다는 구상을 발표한 이후 민·관·전문가가 협력하여 국제설계공모를 위한 공모지침을 마련 중이었으며 최근 이를 완성한 것이다. 

이번 국제설계공모는 창의적·혁신적 디자인을 마련하기 위해 세계적인 건축가 4명 초청해 공모를 추진할 계획이다.

서울시는 삼표부지 및 성수 일대의 국제설계공모에 참여를 기원하는 사전 초청장을 건축가들에게 발송했으며, 이후 사업주체인 에스피성수피에프브이(주)에서 참가의향서(L.O.I)를 발송하여 공모 참여를 희망하는 건축가를 확정했다고 밝혔다. 

이번 공모 초청 건축가는 ▲데이비드 치퍼필드(영국, 아모레퍼시픽 사옥 등 설계) ▲위르겐 마이어(독일, 지퍼-RKM 740 등 설계) ▲KPF(미국, 10&30 허드슨 야드 등 설계) ▲SOM(미국, 부르즈 칼리파 등 설계)이다.

공모내용으로는 삼표부지·성수일대 개발 구상을 실현하기 위해 삼표부지(사업지 및 주변지 연계구역 포함)는 첨단산업(TAMI)의 거점 조성을 위한 개발계획을 제안받는다.

최첨단 기술을 활용한 공간 계획, 국제 인증을 받는 친환경 LEED 플래티넘 등급 기준의 계획 등 미래형 첨단산업(TAMI) 허브, 글로벌 기업들이 입주하고 싶은 공간으로의 조성을 위한 개발계획과 서울숲·수변 등 주변과의 연계성 강화를 위한 서울 도시·건축 창의·혁신디자인 가이드라인 등을 반영한 건축계획도 제안한다.

또한, 사업지 및 주변지 일대의 혼잡한 교통 현황을 고려하여 합리적인 입체적 교통계획을 제안토록 하되, 지침은 최소화하여 자유로운 건축계획과 함께 혼잡교통을 해소할 수 있는 교통계획 아이디어를 유도할 계획이다.

사업주체인 에스피성수피에프브이(주)는 초청 건축가들에게 15일 공모지침서를 배포했고, 6월 초 지명 건축가들을 초청하여 삼표부지 및 서울숲·수변·성수 일대에 대한 현장설명회를 진행할 예정이다.

9월경 제안서를 접수 받아 자체 심사를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

홍선기 서울시 미래공간기획관은 “삼표부지는 도시건축 디자인 혁신방안 중 ‘건축혁신형 사전협상’ 최초 사례이자, 민·관이 협력하여 국제설계공모를 추진하는 방식 또한 처음 시도한 사례"라고 말하면서, "성공적인 사업추진으로 제도의 안정적 정착과, 향후 다른 민간사업도 많이 참여할 수 있는 계기가 될 것을 기대한다”고 밝혔다. 

▲사업대상지 현황

박승원 기자  rkatnpwon@cenew.co.kr

<저작권자 © 토목신문, 무단 전재 및 재배포 금지>