파주운정3지구가 사업추진 여부를 재검토한 지 2년여만에 본격적인 사업추진 궤도에 오르게 됐다.

한국토지주택공사(LH)는 최근 ‘파주운정3 택지개발지구 개발계획변경 및 실시계획승인 신청서’를 국토부에 제출했다고 밝혔다.

운정3지구는 지난 2007년 택지개발예정지구로 지정돼 2008년 개발계획승인 절차를 거쳤다. 그러나 부동산 경기침체와 LH 자금사정 악화에다 수요와 사업성 부족으로 2009년 10월 LH 출범 이후 사업보류지구로 결정돼 후속적인 행정절차가 중단됐다.

이로 인해 보상이 지연되면서 사전에 대토구입에 나서 금융대출을 받은 토지소유자가 대출이자부담으로 어려움을 겪게 됐다.

LH는 문제 해결을 위해 제로베이스 상태에서 사업성분석을 재실시하는 한편 주민대표, 지역구의원, 국토부, 경기도, 파주시가 참여하는 6자협의체를 구성해 사업성 개선을 위한 노력을 이어왔다.

그 결과 지난달 초 협의체 회의를 통해 광역교통개선대책 조정, 남측녹지대 계획변경, 과다한 기반시설축소 등 사업성 개선과 관련한 현안에 대한 합의를 도출, 이번에 실시계획승인신청을 하기에 이르렀다.

이번 사업추진과정에서 특히 주목할 점은 지역주민의 피해를 최소화하기 위해 사업추진과 관련된 모든 주체가 기관별 입장차이를 떠나 사업추진을 위해서 대승적 이해와 양보를 보였다는 점이다.

LH 관계자는 “운정3지구 사업추진이 정상궤도에 오르게 됨에 따라 내년 2월 지장물 조사를 끝내고, 2012년 사업계획이 확정된 후 보상일정이 정해질 것”이라고 말했다.

한편, 운정3지구는 면적 7.0㎢에 인구 9만2000명, 3만7000가구를 수용하게 된다. 기존의 운정(1,2)신도시 및 교하신도시와 연계하면 총18.7㎢, 인구 25만인을 수용하게 돼 일산신도시(15.7㎢) 보다 큰 규모의 친수환경생태도시로 거듭나게 될 예정이다.

강완협 기자  kwh@cenews.co.kr

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