서울시는 1/4분기 주택거래량 4만3833건으로 2006년 실거래가 신고제도 시행 이후 1/4분기 최대였던 2008년도 4만2144건 보다도 4.0%가 더 증가한 것으로 나타났다고 밝혔다.

  특히, 주택 유형별로 전년도 동기대비 거래량 증가율을 보면 아파트 25.1%, 단독/다가구 36.2%, 다세대/연립 30.8% 등 모든 유형에서 거래량이 크게 증가하였다.

  재건축규제완화 등 정부의 정책이 부동산시장에 민감하게 반응하는 강남3구의 주택 거래량도 6640건으로 전년 동기 6,016건 대비 10.4% 늘어난 것으로 집계되었다.

  또한, 한국감정원에서 발표한 서울시 매매가격지수 변동률은 1/4분기 동안 0.65% 상승하였다. 이는 부동산3법이 국회를 통과한 12월말 이후 3개월 연속 상승한 것이다.

▲ 연도별 1/4분기 전·월세 거래량

  전·월세도 전월세거래정보시스템에 입력하기 시작한 2011년 이후 1/4분기 거래량 비교시 가장 많은 거래량을 나타낸다. 특히 전세거래량 비율은 지속적으로 감소세를 보이고 있으나 월세 거래량 비율은 동 기간내 증가를 보이고 있다. 이는 최근의 전·월세 시장 변화를 반영하고 있는 것으로 분석된다고 밝혔다.

@토목신문 이석종 기자

이석종 기자  dolljong@gmail.com

<저작권자 © 토목신문, 무단 전재 및 재배포 금지>