서울시는 서부이촌동지역에 대한 지구단위계획 재정비(안)을 마련하고 지난 6일(목)부터 14일간 일간신문 등을 통해 주민들의 의견을 청취하고 이번 달 20일 주민설명회를 거쳐 금년 9월중 서울시 도시·건축공동위원회에 상정할 예정이라고 밝혔다

  금번 재정비(안)은 지난 2013년 10월 10일 용산국제업무지구 도시개발구역에서 해제되어 2001년 지구단위계획으로 환원된 이촌로 좌측 단독주택지와 2010년 12월 2일 이촌아파트지구에서 해제되어 관리방안이 부재한 중산시범아파트, 이촌시범아파트, 미도연립에 대한 도시관리 가이드라인을 마련하는 것이 목적이다

▲ (사진제공=서울시) 서부이촌동지역에 대한 지구단위 위치도

  금번 재정비(안)의 주요내용은 이촌아파트지구에서 해제된 지역(중산시범, 이촌시범, 미도연립)을 지구단위계획구역에 포함하고, 노후주거지 정비가 시급하나 사업추진 여건이 열악한 3개의 특별계획구역(중산시범, 이촌시범·미도연립, 남측단독주택지)에 대해서는 향후 주민의사에 따라 정비사업(재건축)을 통해 소형임대주택을 제공 시 높이, 경관 등을 고려하여 시도시계획위원회 심의를 통해 법정상한용적률 범위까지 완화할 수 있는 가이드라인(준주거지역, 300% 용적률, 30-35층이하)을 만든 것이다.

▲ (사진제공=서울시) 서부이촌동지역에 대한 지구단위 현황사진

  특히, 이번 재정비(안)은 공공에서 일방적으로 수립하지 않고 주민설명회(5회), 3개 특별계획구역별 주민협의체와의 간담회(총 15회) 등을 통해 지속적으로 주민들과 의사소통을 거쳐 마련한 것에 의의가 있다.

  류훈 서울시 도시계획국장은 “무엇보다 국제업무지구 도시개발사업의 무산과정에서 붕괴된 주민공동체 회복과 주민간 갈등을 해소하기 위해 주민들이 자율적으로 협의체를 구성하여 서울시와의 소통을 통해 함께 풀고 함께 계획을 만들어 왔다는데 큰 의미가 있다”고 밝히며 “금번 지구단위계획 재정비(안) 마련으로 서부이촌동 일대의 체계적인 도시관리와 함께 공동체 활성화에도 기여할 수 있을 것으로 기대 된다”고 덧붙였다.

@토목신문 이태범 기자

이태범 기자  tjlee315@naver.com

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