경기도 성남 정자동에 위치한 LH본사 사옥 전경.

한국토지주택공사(LH)의 사업조정 작업이 구조조정 대상 138곳 가운데 61%인 85곳의 조정을 마무리 하는 등 순조롭게 진행되고 있다. 

LH에 따르면 지난달 말까지 사업조정을 마치고 보상착수 또는 행정절차를 완료한 곳은 총 45곳이다. 이 가운데 사업성이 없다고 판단돼 △사업제한 철회 △지구지정 해제 △사업 취소 △규모 조정을 결정하고 행정절차를 완전히 끝낸 곳은 총 32곳에 이른다.

파주 금능, 성남 대장, 춘천 거두3, 춘천 만천2 등 7곳은 사업제안이 철회됐고, 오산 세교3, 아산 탕정2, 인천 한들 등 24곳은 지구지정이 해제·취소됐다. 택지개발 지구인 안성 아양은 사업 규모가 축소됐다.

현재 행정절차가 진행 중인 곳은 5곳. 사업조정 방향을 놓고 주민 협의가 마무리 단계에 있는 곳은 35곳이다. 도시개발사업지구인 전주 효천지구는 전면 수용 방식에서 환지 방식으로 사업방식을 변경하기로 하기로 하고 행정절차를 밟고 있다.

성남 수진2지구는 도시재생사업으로 사업시행자 지정 취소 논의를 하고 있고 도시개발사업인 계룡 대실지구는 규모를 줄이기로 가닥을 잡고 주민·지자체와 협의하고 있다. 주거지역사업인 하동 읍내지구는 2013년으로 보상 착수 시점을 연기하는 협의가 진행되고 있다.

아직 사업조정 방식이 확정되지 않은 곳은 지자체와 사업성 개선 방식을 놓고 줄다리기를 하는 파주 운정3, 사업방식 변경을 진행 중인 금천 구심 등 50여곳이다.

LH에 따르면 통합 직후인 2009년 말 75조1000억원이었던 금융부채는 지난해 말에는 90조7000억원으로 15조6000억원이 급증했다. 올해는 6월 말 현재 약 94조4000억원으로 3조7천억원이 늘었다.

지난해 6월말 금융부채가 84조원으로 전년 말 대비 반년 만에 약 9조원이 늘어난 것에 비하면 올해는 부채 증가폭이 절반 이하로 줄었다.

LH 관계자는 “신규사업 138개 지구에 대한 사업조정이 완료되면 70조원 내외의 사업비가 축소되고, 사업착수시기 조정 등을 통한 사업비 이연효과 40조원 내외를 포함하면 총 110조원 안팎의 사업조정효과가 기대된다”고 말했다.

이 관계자는 또 “사업조정이 마무리되면 신규사업의 규모 축소 및 투자비 이연을 통해 2014년부터 사업수지가 흑자로 전환되고, 2016년부터는 금융부채가 감소세로 전환돼 안정적 경영이 가능할 것”이라고 강조했다.

 

강완협 기자  kwh@cenews.co.kr

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