대우건설(대표이사 박영식)은 8월, 남양주 마석택지개발지구의 풍부한 생활인프라를 공유하는 주거중심지역에서 ‘남양주 마석 푸르지오’ 620세대를 분양한다.

  경기도 남양주시 화도읍 마석우리 519-4번지 일대에 위치한 ‘남양주 마석 푸르지오’는 총 620세대로, 지하2층 ~ 최고 27층 규모의 아파트 및 근린생활시설 7개동으로 지어진다. 단지는 전용 59㎡A 274세대, 59㎡B 69세대, 84㎡A 177세대, 84㎡B 100세대 등 전세대가 실수요자들의 선호도가 높은 평면으로 구성되어있다.

▲ 남양주 마석택지개발지구의 풍부한 생활인프라를 공유하는 주거중심지역에서 '남양주 마석 푸르지오' 조감도

▶ 잠실역/신사사거리까지 빠르고 편리한 광역버스와 제2외곽순환도로로 서울 접근성이 우수한 교통환경

  남양주 마석 푸르지오 인근에는 잠실역과 신사사거리까지 편리하게 이동할 수 있는 M버스·G버스 등의 광역/급행/직행버스 노선이 다양하게 마련되어 서울 출퇴근이 편리하다. 또한, 인근 경춘선 마석역을 이용하면 별내역(8호선/연장예정), 신내역(6호선/연장예정), 상봉역(7호선, 경의중앙선)등 다양한 지하철 노선을 통해 서울시내까지 빠르고 수월하게 이동할 수 있다.

  단지는 2020년 개통예정인 제2외곽순환도로 화도IC가 가까이에 있고, 서울 춘천고속도로와 경춘로, 경춘북로(46번), 수석~호평간 고속도로 등도 이용하기 쉬워 서울뿐만 아니라 광역교통망도 우수하다.

▶ 지역 명문학군과 인접한 명품 교육환경과 마석 택지개발지구의 풍부한 인프라를 공유하는 편리한 생활환경

  남양주 마석 푸르지오 단지에서 500m 거리에 송라초, 송라중학교가 위치하고 있으며, 학원가도 도보로 약 10분 거리에 있어 자녀들의 등하교가 편리하다. 특히 지난해 학업성취도 평가 결과에서 서울 지역 상위 학교와 비슷한 수치를 기록하는 등 지역 명문학교로 인정받는 심석고, 마석고와도 가깝다.

  단지는 2005년 조성된 145만여㎡의 마석택지개발지구 바로 옆에 위치해, 롯데마트와 롯데시네마, 병원, 도서관, 관공서, 공원 등 기조성된 풍부한 생활시설을 편리하게 이용할 수 있어 여유로운 생활이 가능하다.

▶ 조경면적율 40%의 자연 친화형 ‘Green Premium’ 아파트

  무엇보다 단지는 천마산 군립공원 자락 일부가 단지와 맞닿아 있어 쾌적환 환경을 자랑한다. 단지 내에는 짙은 녹음을 느낄 수 있는‘ 힐링포리스트’를 비롯하여, 여름의 더위를 날려줄‘ 아쿠아가든’ 등 단지 곳곳에 휴식을 위한 다양한 쉼터가 계획되어 온 가족이 함께 쾌적한 일상을 즐길 수 있다.

  또한 푸르지오만의 친환경 에너지 절감기술을 도입해 녹색건축물인증(예정), 에너지효율 1등급(예정)의 친환경 주거단지를 선보인다. 각 세대에 실시간 에너지 모니터링 시스템(전기), 스마트 일괄제어 시스템(가스, 조명), 대기전력 차단 장치, 난방 에너지 절감 시스템 등 ‘그린 프리미엄 설비’가 구축돼 에너지 사용량을 낮추고 관리비를 절감할 수 있다. 공용부에는 초절수 양변기, 센서식 싱크절수기, 엘리베이터 전력회생 시스템, 하이브리드 보안등이 설치된다. 또 단지 블록에는 잔디를 깐 보행녹도를 설치할 예정으로 보행자의 안전과 쾌적성을 모두 고려했다.

▶ 마석·호평·평내 지구에 처음으로 들어서는 브랜드 아파트의 특화된 설계

  남양주 마석 푸르지오는 마석·호평·평내 지구에 처음 들어서는 브랜드 아파트에 걸맞게 특화된 설계와 기술을 선보인다. 전 세대를 남향 위주로 배치해 조망과 채광, 통풍 효과를 높였고, 채광 효과와 사생활 보호를 위해 동간거리를 최대로 넓혀 설계했다.

  또한 법정주차대수 136%의 주차공간이 제공되고, 넓은 확장형 주차공간도 적용(전체의 30.47%)된다. 지하주차장 LED조명제어, 차량번호인식 주차관제 시설 등을 설치해 더욱 편리하고 안전하다. 지하주차장 및 엘리베이터 내부에는 디지털 녹화시스템을 적용한 CCTV(200만화소)가 설치되며, 사람이 현관 앞에 접근하면 자동으로 촬영하는 스마트 도어 카메라도 세대별로 제공된다. 무인택배시스템을 단지 내 구역별로 설치된다.

  아파트 층간 소음을 획기적으로 줄이는 층상배관시스템 및 층간소음 저감 상향 설계(층간 차음재 30T)도 적용된다. 주거편의를 위한 심야 안전유도등, 칫솔 살균기, 수세미 살균 건조기, 10인치 디지털 주방 TV폰 등 더욱 편리하고 안전한 생활을 위한 푸르지오만의 특화된 설계와 시설을 설치했다.

  남양주 마석 푸르지오는 가변형 벽체를 통해 개별실 또는 넉넉한 자녀방으로 활용할 수 있는 ‘평면선택옵션’(59B·84B㎡)을 제공한다. 주방에는 ‘주방 키큰장 선택옵션’을 제공해 김치냉장고와 키큰수납장 중 선택이 가능하고(59A㎡해당), 바닥재 선택옵션(84A·B㎡)도 제공하고 있어 입주민의 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간구성도 가능하다.

  분양가는 3.3㎡당 평균 800만원선이며, 계약금 2회 분납으로 1차 계약금은 500만원 정액이며, 중도금 이자후불제가 제공된다.

  견본주택은 경기도 남양주시 평내동 151-4에 위치하며, 8월 21일 오픈예정이다. 분양문의 : 1899-6705

조재학 기자  jjhcivil@daum.net

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